Проектирование
Проектная подготовка строительства — разработка всего комплекса проектной документации всех стадий проектирования, в том числе как генпроектировщик:
- Предпроектные предложения (подготовка буклета ПП, разработка архитектурных концепций и пр.), техническое сопровождение при согласовании
- Стадия «Проект» — разработка всего комплекта проектной документации для прохождения в Государственной вневедомственной экспертизе, получения положительного заключения Экспертизы
- Рабочая документация
- Исполнительная документация
- BIM- моделирование
Консультирование
- Техническая экспертиза принятых проектных решений на предмет оптимальности, работоспособности и экономической целесообразности
- Поддержка принятий решений Заказчиком, подготовка технических заданий Заказчика на проектирование и строительство, расчет нагрузок и заказ ТУ на подключение к инженерным сетям и прочее
- Оценка бюджета строительства на основании предпроектной и проеектной документации
Управление проектом и функции технического заказчика
- Планирование, координация и контроль деятельности участников строительного проекта на стадии проектирования и строительства
Технический аудит (Due diligence) земельных участков и объектов под реконструкцию
- Оценка земельных участков под строительство и проекты завершенного и незавершенного строительства (Due diligence) с целью оценки осуществимости проекта, его рисков, бюджета и пр.
Информационное моделирование зданий (BIM)
Все проектирование ведется в Revit® — создается единая трехмерная модель возводимого здания, включая элементы архитектуры, строительные конструкциии и инженерные системы.
Информация на выходе:
- 3D Интеграция процессов Просмотр в реальном времени Обнаружение несоответствий
- 5D Объемы материалов Стоимость
- «n“D Эксплуатация и обслуживание
- Обучение и внедрение Bim-технологии
- Моделирование готовых 2D-проектов
Инженерные изыскания геологические, геодезические, экологические, гидрометеорологические
Проведение комплекса инженерных изыскания необходимых для проектирования:
- Инженерно-геологических
- Инженерно-геодезических (в том числе использование БПЛА)
- Инженерно-экологических
- Гидрометеорологических
- Проведение гидрогеологического моделирования — оценка поведения подземных вод в интересах строительства для подземных сооружений- оценка притока подземных вод в подземные сооружения, гидрогеологическое моделирования дренажа подземных вод для ответственных подземных сооружений
Строительный контроль
- Выборочная проверка осуществления мероприятий по входному контролю соответствия поступающих (применяемых) строительных конструкций, изделий, деталей, материалов и оборудования Рабочей документации
- Контроль соблюдения участниками строительства требований Рабочей документации, строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий и других нормативных документов, касающихся технологии производства и качества строительно-монтажных работ
- Выявление дефектов и недоделок при производстве работ, контроль за их своевременным устранением. Осуществление совместно с Генподрядчиком, Подрядчиками и Авторским надзором проектировщика, освидетельствования и приемки выполненных строительно-монтажных работ и конструктивных элементов, в том числе скрываемых от визуального осмотра при производстве последующих работ
- Выборочная проверка осуществления мероприятий по входному контролю соответствия поступающих (применяемых) строительных конструкций, изделий, деталей, материалов и оборудования Рабочей документации
- Контроль соблюдения участниками строительства требований Рабочей документации, строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий и других нормативных документов, касающихся технологии производства и качества строительно-монтажных работ
- Выявление дефектов и недоделок при производстве работ, контроль за их своевременным устранением. Осуществление совместно с Генподрядчиком, Подрядчиками и Авторским надзором проектировщика, освидетельствования и приемки выполненных строительно-монтажных работ и конструктивных элементов, в том числе скрываемых от визуального осмотра при производстве последующих работ
Обследование зданий
- Проведение визуального и инструментального обследование существующих зданий и сооружений, обмеры в том числе с помощью лазерного сканирования, обследование конструкций, определение остаточной несущей способности, обследования инженерных систем и сетей
